Để luật đi vào cuộc sống

Tuy nhiên, quá trình triển khai, áp dụng vào thực tiễn công tác quản lý, khai thác, sử dụng đất đai của tỉnh còn nhiều lúng túng, vướng mắc, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án liên quan. Trước thực tế đó, UBND tỉnh ban hành Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai và Nghị định 102 về hướng dẫn Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh.
Quy định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024 được tỉnh ban hành tập trung làm rõ một số nội dung: Hạn mức công nhận đất ở; các hạn mức giao đất ở, giao đất nông nghiệp, chuyển nhượng đất nông nghiệp, đất cho các tổ chức tôn giáo; điều kiện tách thửa, hợp thửa đất, các loại giấy tờ của người sử dụng đất trước ngày 15-10-1993. Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 2 ha đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ sang mục đích khác; giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất xen kẹt do nhà nước quản lý; điều kiện thẩm định giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân; thời gian thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất… Tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường làm cơ quan thường trực hướng dẫn các tổ chức, cá nhân, người sử dụng đất các trình tự, thủ tục, lập hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định. Các huyện, thị xã, thành phố bám sát quy định, điều khoản trong thực thi nhiệm vụ; lập danh mục các thửa đất có nhu cầu chuyển nhượng, tách thửa, hợp thửa, nhỏ hẹp, xen kẹt… tổ chức lấy ý kiến nhân dân và công khai việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; bổ sung các danh mục về đất đai vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt theo quy định.
Một số nội dung chính và điểm nổi bật của Luật Đất đai năm 2024 được cụ thể hoá vào thực tiễn quản lý, khai thác, sử dụng đất đai của tỉnh. Đồng thời, trước đó, tỉnh ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai 2024, giao Sở Tài nguyên và Môi trường thường xuyên tổ chức triển khai tuyên truyền, tập huấn, phổ biến Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, ngày 30-7-2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, ngày 29-7-2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; Nghị định số 71/2024/NĐ-CP, ngày 27-6-2024 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị định số 88/2024/NĐ-CP, ngày 15-7-2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất… tạo hành lang pháp lý quan trọng trong triển khai nhiệm vụ quản lý đất đai tại địa phương. Từ đó, nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh; tạo sự thống nhất, đồng thuận trong nhận thức và thực hiện các giao dịch về đất đai trong nhân dân.
Luật Đất đai năm 2024 cụ thể hoá nhiều nội dung mới mang tính đột phá quan trọng, góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, sử dụng, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất; xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về đất đai; phân cấp, phân quyền, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nâng cao trách nhiệm của chính quyền các cấp, nhất là cấp cơ sở trong quản lý, sử dụng đất đai. Những điều, khoản quy định của Luật Đất đai 2024 cơ bản phù hợp thực tiễn, giải quyết được các vướng mắc, bất cập về quản lý đất đai, đáp ứng nguyện vọng của nhân dân và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong thời kỳ hội nhập quốc tế sâu rộng, góp phần thúc đẩy mục tiêu sớm đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.