Tháo gỡ pháp lý các dự án liên quan đến sử dụng đất đai

Với nhiều nội dung mới về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, tài chính đất đai, giá đất… Luật Đất đai 2024 là hành lang pháp lý quan trọng trong quản lý, khai thác, sử dụng tài nguyên đất, góp phần tháo gỡ vướng mắc về pháp lý cho các dự án có liên quan đến sử dụng đất đai.
Luật Đất đai 2024 bổ sung giải thích một số cụm từ bảo đảm cách hiểu thống nhất; tăng cường công khai, minh bạch, có sự tham gia của người dân trong công tác lập quy hoạch sử dụng đất; bổ sung các quy định về việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất; quy định cụ thể các trường hợp Nhà nước thu hồi đất thực hiện các dự án xây dựng công trình công cộng vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng; quy định về giá đất, khu tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất…, bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch và đặt lợi ích người dân, doanh nghiệp hài hoà với lợi ích của Nhà nước.

Quản lý, khai thác, sử dụng hợp lý tài nguyên đất đai, nền tảng của sự phát triển.

Triển khai Luật sớm đi vào cuộc sống sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất; hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, phát huy tiềm năng, sử dụng hiệu quả cao nhất giá trị nguồn lực đất đai. Tháo gỡ được những “nút thắt” từ trước trong tiếp cận đất đai, phục vụ sản xuất, kinh doanh, thu hút đầu tư, đóng góp lớn vào hoàn thành các mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội đã đề ra.
Trước những đòi hỏi cấp thiết đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu tỉnh ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024; tham gia góp ý vào các nghị định, văn bản hướng dẫn thi hành Luật của Chính phủ. Trong đó, bám sát nội dung, nhiệm vụ được giao trong Luật để triển khai hướng dẫn thi hành đến các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất, bảo đảm sự chỉ đạo thống nhất của Tỉnh ủy, HĐND tỉnh, UBND tỉnh, sự phối hợp chặt chẽ, thường xuyên, hiệu quả giữa các sở, ngành, UBND cấp huyện và các cơ quan, tổ chức liên quan trong việc triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024. Xác định lộ trình cụ thể, thực hiện thống nhất, đồng bộ trên phạm vi toàn tỉnh kể từ ngày Luật có hiệu lực thi hành; kịp thời kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ, giải quyết vướng mắc, khó khăn phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện, bảo đảm tiến độ, hiệu quả của việc triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024.

Khơi thông nguồn lực các dự án đất đai, phục vụ mục tiêu phát triển.

Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường tổ chức tuyên truyền, tập huấn chuyên sâu, nêu bật các điểm mới, tính ưu việt của Luật Đất đai 2024 đến các cấp, ngành, địa phương, cán bộ làm công tác quản lý đất đai, doanh nghiệp, cá nhân trong tỉnh với nội dung thiết thực và hình thức phù hợp với từng đối tượng. Tham mưu tỉnh xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền của HĐND tỉnh, UBND tỉnh ban hành; rà soát, sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai thuộc thẩm quyền ban hành của HĐND, UBND tỉnh, bảo đảm phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2024. Tổ chức thực hiện việc đo đạc lập, chỉnh lý, quản lý bản đồ địa chính ở địa phương và cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; thực hiện điều tra, đánh giá đất đai, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất; công bố kết quả thống kê, kiểm kê đất đai; lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương; hướng dẫn triển khai việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến và giao dịch điện tử về đất đai; xây dựng, cập nhật, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu đất đai trong phạm vi của địa phương, bảo đảm đến năm 2025 kết nối, tích hợp với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai…
Mới đây, tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện các góp ý về dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; Nghị định quy định về giá đất; Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế, từng bước tháo gỡ khó khăn cho các dự án sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh, góp phần sớm đưa Luật Đất đai vào cuộc sống, tạo nền tảng phát triển hài hoà, bền vững.