Về đơn của ông Nguyễn Huy Lộc ở khu phố Thọ Môn (Đình Bảng-thị xã Từ Sơn)

Về nguồn gốc: Ngày 16-2-1981, vợ chồng ông Nguyễn Danh Nhân và bà Nguyễn Thị Chắt đã mua toàn bộ ngôi nhà và đất ở thuộc xóm Thọ Môn, xã Đình Bảng (nay là khu phố Thọ Môn, phường Đình Bảng) của gia đình ông Trần Văn Sinh, bà Nguyễn Thị Hột với diện tích 548 m². Sau đó, gia đình ông Nhân, bà Chắt đã chia thửa đất này thành 3 thửa. Ông Nhân, bà Chắt sử dụng một thửa, 2 thửa còn lại cho các con trai là Nguyễn Danh Thắng và Nguyễn Danh Hiệp. Trong đó, thửa đất của ông Nguyễn Danh Thắng có một ngôi nhà cổ và bể nước được xây dựng gần 100 năm. Ngày 15-12-1999, gia đình ông Nguyễn Danh Thắng được UBND huyện Từ Sơn cấp giấy chứng nhận sử dụng đất số Q552416 với diện tích 131 m².

Năm 2010, gia đình ông Nguyễn Huy Lộc xây dựng ngôi nhà 3 tầng. Cho rằng, gia đình ông Lộc xây dựng lấn chiếm vào diện tích của gia đình mình, ông Nguyễn Danh Thắng và bà Nguyễn Thị Thu (vợ ông Thắng) đã làm đơn khởi kiện ra Tòa án nhân dân thị xã Từ Sơn xem xét xử lý theo quy định. 

Ngày 26-9-2016, Tòa án nhân dân thị xã Từ Sơn có Bản án sơ phẩm số 13/DSST ngày 26-9-2016: Gia đình ông Nguyễn Huy Lộc và bà Phạm Thục Oanh (vợ ông Lộc) khi xây dựng công trình nhà 3 tầng và tường bao, cổng đã lấn sang phần đất nhà ông Nguyễn Danh Thắng là 17 cm x12,64 cm = 2,15m². Tại biên bản định giá ngày 14-1-2016 của Hội đồng định giá trong tố tụng dân sự thị xã Từ Sơn đã định giá 1 m² đất tranh chấp giữa 2 hộ gia đình ông Thắng và ông Lộc có giá là 25.000.000 đồng (Hai mươi năm triệu đồng). Căn cứ vào đó, buộc vợ chồng ông Nguyễn Huy Lộc và bà Phạm Thục Oanh phải trả cho ông Nguyễn Danh Thắng và bà Nguyễn Thị Thu số tiền là 53.750.000 đồng.

Ngày 29-5-2017, Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh có Bản án số 30/2017/DSPT khẳng định: Bản sơ thẩm nhận định gia đình ông Lộc đã xây dựng lấn sang phần đất nhà ông Thắng, bà Thu toàn bộ phần tường bao rộng 17 cm kéo dài giáp đường Nguyễn Văn Trỗi đến hết phần đất nhà ông Thắng, bà Thu 12,64 m và buộc ông Lộc, bà Oanh phải trả số tiền 53.750.000 đồng (tương đương diện tích lấn chiếm bằng 2,15 m² ) là không chính xác. Bởi lẽ tại “Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ” ngày 28-12-2016 của Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh và ngày 29-3-2016 của Tòa án nhân dân thị xã Từ Sơn thì chân móng nhà ông Lộc vẫn cách chân móng nhà ông Thắng, bà Thu khoảng 20 cm. Tuy nhiên, căn cứ vào mốc giới cổ có phần bể nước do khi xây dựng nhà và tường rào, ông Lộc phá dỡ, qua xem xét thực tế, Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh quyết định sửa bản án sơ thẩm: Buộc ông Lộc, bà Oanh phải phá dỡ tường rào đã xây dựng lấn sang phần thành bể xây vỉa nghiêng của nhà ông Thắng, bà Thu với diện tích 9,18 m2 (theo Biên bản định giá tài sản ngày 22-1-2016 có giá trị 1.821.000 đồng) để trả lại gia đình ông Thắng, bà Thu cho đủ phần diện tích xây thành bể vỉa nghiêng.